Ungefär som gatan i övrigtEtt rimligt fönster är 1–10 år, baserat på innehavet överstiger lokal median, förväntad kvarvarande tid är kortare.
HÄRNÖSAND PRÄSTKRAGEN 38
Underlaget
Innehav22,1 år
Medianen på gatan18,1 år
Medianens 90-procentsintervall12,1–26,7 år
En försäljning flyttar medianen1,5 år
Jämförbara objekt50
Byggår1951
Boarea82 m²
Tomtarea141 m²
Senaste förvärv23 augusti 2004
Vad bedömningen vilar på
Innehavstid mot gatan22.1 år mot 18.1 år
Senaste förvärv 2004-08-23; lokal median från 50 fastigheter
Omsättning i området~6 % av fastigheterna per år
Härledd ur medianinnehavet på 18.1 år
Taxeringsvärde+37 % sedan 2018
2018: 475000 → 2024: 651000
Vad som gör bedömningen osäker
Innehavstiderna i området spretar: medianen ligger någonstans mellan 12.1 och 26.7 år. Bedömningen vilar på ett osäkert jämförtal.En enskild försäljning i området flyttar medianen ~1.47 år, vilket är långt mindre än osäkerheten i den. Små rörelser i bedömningen är brus.Registret visar ett förvärv först när lagfarten beviljats, ofta månader efter affären.