Ägd längre än normalt för gatanEtt rimligt fönster är 1–10 år, baserat på innehavet överstiger lokal median, förväntad kvarvarande tid är kortare.
STOCKHOLM TRYFFELN 4
Underlaget
Innehav26,0 år
Medianen på gatan18,9 år
Medianens 90-procentsintervall10,7–22,2 år
En försäljning flyttar medianen1,5 år
Jämförbara objekt50
Byggår–
Boarea–
Tomtarea598 m²
Senaste förvärv4 oktober 2000
Vad bedömningen vilar på
Innehavstid mot gatan26.0 år mot 18.9 år
Senaste förvärv 2000-10-04; lokal median från 50 fastigheter
Omsättning i området~5 % av fastigheterna per år
Härledd ur medianinnehavet på 18.9 år
Taxeringsvärde+31 % sedan 2018
2018: 8183000 → 2024: 10726000
Vad som gör bedömningen osäker
Innehavstiderna i området spretar: medianen ligger någonstans mellan 10.7 och 22.2 år. Bedömningen vilar på ett osäkert jämförtal.En enskild försäljning i området flyttar medianen ~1.46 år, vilket är långt mindre än osäkerheten i den. Små rörelser i bedömningen är brus.Registret visar ett förvärv först när lagfarten beviljats, ofta månader efter affären.