Ägd kortare tid än normalt härEtt rimligt fönster är 10–22 år, baserat på återstoden av den lokala medianinnehavstiden.
STOCKHOLM TRYFFELN 5
Underlaget
Innehav4,1 år
Medianen på gatan20,1 år
Medianens 90-procentsintervall11,1–23,7 år
En försäljning flyttar medianen1,2 år
Jämförbara objekt50
Byggår1930
Boarea84 m²
Tomtarea574 m²
Senaste förvärv15 september 2022
Vad bedömningen vilar på
Innehavstid mot gatan4.1 år mot 20.1 år
Senaste förvärv 2022-09-15; lokal median från 50 fastigheter
Omsättning i området~5 % av fastigheterna per år
Härledd ur medianinnehavet på 20.1 år
Taxeringsvärde+32 % sedan 2018
2018: 6654000 → 2024: 8769000
UnderhållsbördaFörhöjd
byggnaden är 96 år; energiklass E
Vad som gör bedömningen osäker
Innehavstiderna i området spretar: medianen ligger någonstans mellan 11.1 och 23.7 år. Bedömningen vilar på ett osäkert jämförtal.En enskild försäljning i området flyttar medianen ~1.16 år, vilket är långt mindre än osäkerheten i den. Små rörelser i bedömningen är brus.Registret visar ett förvärv först när lagfarten beviljats, ofta månader efter affären.